في نهاية عام 2023، حققت مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار نموًا ملحوظًا، ووصلت إلى أعلى مستوى لها منذ يونيو 2020، حيث ارتفعت بنسبة 14.9% على أساس شهري. ووفقًا لتقرير صادر عن الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين، تم تسجيل زيادة قدرها 8.3% في مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في ديسمبر الماضي، والذي يُعتبر مؤشرًا مستقبليًا لمبيعات المنازل، حيث يتم إتمام عملية البيع خلال شهر أو شهرين من توقيع العقد. وبالإضافة إلى ذلك، تم تسجيل زيادة بنسبة 1.3% في المبيعات على أساس سنوي.
تعكس هذه الأرقام الإيجابية تحسنًا في سوق العقارات الأمريكية واستعادة الثقة فيها. يُعزى هذا النمو إلى عدة عوامل، بما في ذلك تحسن الاقتصاد العام واستقرار سوق العمل، مما يزيد من القدرة الشرائية للمشترين. كما تلعب أسعار الفائدة المنخفضة دورًا هامًا في تشجيع الاستثمار في العقارات، حيث يعنى الاستدانة بتكاليف أقل. وفي النهاية، فإن مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار يعكس ثقة المشترين وبائعي المنازل في استقرار السوق وتوقعاتهم للمستقبل.
ومن المتوقع أن يستمر النمو في سوق العقارات الأمريكية في الفترة المقبلة، وذلك نظرًا للظروف الاقتصادية المستقرة واستمرار الطلب القوي على المنازل. يُتوقع أن تستمر أسعار الفائدة المنخفضة والتحسن المستمر في سوق العمل في دعم هذا النمو. ومن المهم أن يواصل المستثمرون والمشترين مراقبة هذا القطاع بعناية والاستفادة من الفرص الناشئة في سوق العقارات.
