أكد شريف حمدي الهواري المدير التنفيذي لشركة وطن للتطوير العقاري في تصريحات خاصة للبوست الاقتصادي أن اختيار العاصمة الإدارية الجديدة لتكون نقطة انطلاق الشركة وإنشاء أولى مشروعاتها بها، جاء بعد دراسات دقيقة ووافية للسوق العقاري، وما تقدمه مدن الجيل الرابع من فرص استثمارية واعدة، فضلاً عن ثقتنا بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة وما ستوفرة من بيئة محفزة تدفع بالأنشطة والأعمال التجارية لمزيد من النمو، خاصة مع النهضة والنمو التي يشهدها الاقتصاد المصري الأن.
و أضاف "الهواري" حرصنا على أن نضيف للقطاع العقاري والعاصمة الإدارية من خلال منتج عقاري وحضاري متميز، مستندين في ذلك علي خبراتنا في القطاع العقاري لأكثر من 25 عام وسابقة أعمال قوية في تطوير مدينة القاهرة الجديدة، وبإستثمارات بلغت نصف المليار جنية تم طرح مشروع "أورينت" وهو مول تجاري إداري طبي، خلال شهر مارس الماضي وتم الإنتهاء من بيع المرحلة الأولي منة وسوف يتم الإعلان عن طرح المرحلة الثانية للبيع بالأسبوع الأخير من شهر مايو الحالي، ونستهدف مبيعات للمشروع بقيمة المليار جنية.
و قال الهواري انة تم الإهتمام من جميع تفاصيل وجوانب المشروع ليكون أيقونة بارزة وسط العاصمة الإدارية الجديدة وأن يضم المشروع تحت سقفه مجموعة متنوعة من الخدمات المنتقاة لتلبية الاحتياجات المختلفة للمقيمين والعاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة وأن يساهم المشروع بقوة في جذب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية، خاصة من الوطن العربي الشقيق.
وعن تفاصيل مشروع "أورينت" قال الهواري أن المشروع يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، بمساحة إجمالية 2,319 متر مربع، ويتكون من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وعشرة طوابق متكررة، ويطل مباشرة على ساحة الشعب وسوق الذهب ومسجد مصر، أكبر مسجد في الشرق الأوسط، ويتميز الموقع بتوسطه الشوارع الرئيسية المؤدية إلى محور بن زايد الشمالي، أحد أهم مداخل العاصمة، وقربه من النهر الأخضر والحي الحكومي والرئاسي، كما يوجد بالقرب من أهم وسائل المواصلات، أمام محطة المونوريل وعلى بعد دقائق بالسيارة من الطريق الدائري الإقليمي ومطار العاصمة.
وأضاف الهواري أن المشروع يضم 300 وحدة بين التجاري والإداري والطبي، على أن يخصص الطابق الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية، وتخصص بقية الطوابق للوحدات الإدارية والطبية، إضافة إلى إنشاء موقف سيارات تحت الأرض بكامل مساحة الطابقين السفليين لخدمة رواد مشروع أورينت تم التعاقد مع واحدة من أكبر شركات إدارة المرافق والاستثمارات لخدمة المشروع.
وأشار الهواري إلي أنه تم التعاقد مع شركة المهندسون الاستشاريون العرب محرم باخوم لتولي مسؤولية الاستشاري الإنشائي، ومكتب حافظ للاستشارات الهندسية لتولي مسؤولية التصميم المعماري والاستشاري الهندسي للمشروع لما لهم من سابق خبرات عملاقة في القطاع العقاري وحتي نضمن أن إخراج منج عقاري قوي ومتميز يحقق عائد إستثماري مميز للعملاء.
وصرح الهواري أنة من المقرر تسليم المشروع بحلول عام 2024 ليصبح وجهة متكاملة الخدمات، تجمع بين أكبر العلامات التجارية في التسوق والمطاعم والترفيه، ومقرات للشركات ورواد الأعمال بالمساحات الإدارية، وأحدث الخدمات الطبية المتخصصة
وأكد شريف الهواري أيضاً علي أن شركة وطن للتطوير العقاري تستهدف أن تصل إستثماراتها بالعاصمة الإدارية الجديدة الي 5 مليارات جنية بغضون عام 2025 من خلال مشاريع تجارية وإدارية أخري.
وعن حالة التنافس التي تشهدها العاصمة الإدارية وزيادة الطرح للعديد من المشروعات التجارية خاصة بمنطقة الداون تاون قال شريف الهواري أن المنافسة قوية جداً ولكن يقابلها زيادة في الطلب علي المعروض التجاري والإداري والطبي، نظراً لعوامل عديدة أهمها أن العائد الإستثماري علي الوحدات التجارية والإدارية والطبية أعلي من العوائد الاستثمارية للوحدات السكنية، فضلاً عن قرب موعد إفتتاح العاصمة الإدارية بشكل رسمي بشهر أغسطس القادم، متوقعاً أن يصاحب ذلك زيادة في الأسعار خاصة ومع أنتقال الهيئات والوزرات وبدء العمل بها من شهر يونيو القادم.
