أكد الأستشارى العقارى سامح عواد ومدير القطاع التجارى لشركة هوم تاون للتطوير العقارى أن الأزمة الحالية التى تشهدها جميع القطاعات بسبب أنتشار فيروس كورونا المستجد ، وما ترتب عليها من أجراءات أتخذتها الدولة للحماية لاتكمن خطورتها فى عامل الوقت التى قد تستغرقة ، وأنما المشكلة تكمن فى كيفية التعامل مع الأزمة من قبل المستثمرين خاصة فى القطاع العقارى ،
وأضاف عواد أن القطاع العقارى مثلة مثل كل القطاعات يشهد تأثرا بسبب تلك الأزمة ، خاصة فى حركة البيع والشراء الفترة الحالية ، التى سوف تتباطىء بحكم أنكماش السوق مؤكدا على أن السوق العقارى فى مصر قوى ويستطيع أمتصاص الصدمات ، ولكن تلك الازمة سوف تكشف عن قوة العباءة المالية للشركات العقارية المتواجدة فى السوق العقارى ، وقدرتها على الأستمرار خلال تلك الفترة ، والتزامها بتسليم مشاريعها فى المواعيد المحددة لها دون تأخير ،
مؤكدا على أن البقاء خلال تلك الفترة سوف يكون للأفضل من المطورين والشركات العقارية ،نتيجة للفلترة التى سوف يشهدها السوق العقارى ،
وصرح عواد ل "البوست الأن " أن شركة "هوم تاون " لديها خطط لمعالجة الأزمات بناءا على دراسة جدوي قوية لمشاريعها فهى تضع فى استراتيجيتها دائما حرصها على أنهاء اي مشروع لها قبل المدة الزمنية المتفق عليها بما لايقل عن ستة أشهر ، تحسبا لأى تغيرات أقتصادية قد تنجم ، ليس فقط على سبيل مانشهدة حاليا من أزمة كورونا ،وانما من اية ازمات اخرى قد تنتج عن زيادة فى أسعار مواد البناء وغيرها ، كما أن هوم تاون لديها عباءة مالية قوية ، تجعلها صامدة حتى لو طالت فترة الأزمة ،
وأضاف عواد أنة فور ظهور بوادر الأزمة ، قمنا بتشكيل أدارة أزمات لمراقبة الأوضاع وتحليلها ، ومدى تأثيرها على السوق فى الفترة الحالية ، وكيفية تدارك المخاطر ، ومنها عدم تسريح العمالة نهائيا ، وقمنا بأتخاذ كافة التدابير الوقائية اللازمة للشركة والعاملين بالأدارة والمواقع المختلفة ، وتدريب موظفوا الادارات المختلفة على كيفية العمل من المنزل ، والتواصل المستمر مع العملاء والرد على جميع استفسارتهم ،
وأكد أن الفترة الحالية سوف تشهد استقرار فى أسعار العقارات ، والعديد من الشركات سوف تقدم عروضا وخصومات قوية خلال تلك الفترة كنوع من أنواع التنشيط ، الا أن العميل يجب ان ينتبة لقوة الشركة أو المطور وسابقة أعمالة وقوة العباءة المالية للمطور من خلال السياسات التى يتبعها مع الايدى العاملة لدية خلال تلك الفترة والتزامة بمواعيد تسليم مشاريعة السابقة ، والخطة الموضوعة لاستكمال مشاريعة خلال الوضع الراهن وهل تتناسب مع ميعاد التسليم المعلن عنة أم لا ،
وتوقع عواد زوال تلك الأزمة فى القريب نظرا للجهود العالمية التى تبذل حول أكتشاف علاج لفيروس الكورونا الذى أدى الى شلل اقتصادى و أجتماعى فى كل دول العام . وانة على المستثمر الفترة الحالية ان يتمتع بالذكاء الأستثمارى مشيرا الى تجربة الصين التى قامت بشراء كل الاستثمارات والمشاريع الاجنبية داخل الصين بنصف ثمنها فور بداية الازمة ، وهى الأن تبدء فى عرضها بأسعار مضاعفة ، بعد أن بدأت فى السيطرة على المرض ،
مؤكدا على أن السوق العقارى سوف يشهد أقبالا قويا فور أنتهاء الأزمة متوقعا زيادة فى الأسعار بنسبة لاتقل عن 20 %
