أعلن د. معمار يفيص أبو العزم رئيس مجلس ادارة شركة  اى ايه سى
  للاستشارات الهندسية ان الشركة تعاقدت
على 30 مشروع مابين تجارى ادارى فندقى سكنى وكان نصيب العاصمة الادارية منها
17 مشروع وتم تسليم 6 مشروعات منها
و 11 مشروع جارى العمل فى مستندات الطرح الخاصة به والمشروعات المتبقية مشروع مابين ادارى وتجارى وطبى ١٣
فى التجمع الخامس وفى نهاية 2021
تعاقدنا على مشروع ضخم جدا فى قنا على مساحة 100 الف متر فى منطقة متميزة جدا عبارة عن 17 مشروع مابين تجارى ادارى طبى
فندقى وبنزينة وكشف د فيصل خلال حواره ل  البوست الاقتصادى عن حجم محفظة اعمال الشركة والتى تقدر ب 8 مليارات جنيه مع السعى
لزيادتها الى 10 مليار مشيرا انه خلال العام الحالى تم التعاقد على مشروعين بالعاصمة الادارية الجديدة مع وجود خطة توسعية لزيادة حجم محفظة الاعمال الى مليار جنيه ومن ضمن الخطة أيضا عدد ١٣

محاولة فتح سوق جديدة فى الدول الناطقة باللغة الفرنسية فى افريقيا كتشاد وموريتانيا من خلال فروع الشركة بفرنسا علاوة فى الحزام الاخضر ب اكتوبر على مساحة

10 فدان وهو مشروع متوسط الحجم
وأضاف د. فيصل ان الشركة عملت كاستشارى لمشروع امتداد جامعة
مصر الذى يشمل اكثر من 8 كليات على مساحة 30 فدان بقيمة 2.5 مليار جنيه ووبعد الانتهاء من الرسومات اقترحنا على المالك ان يكون كوبرى المشاة المصاحب للمشروع لايخدم المجتمع فقط ككوبرى لعبور الطريق وتلبية الاحتياجات الاساسية بل يكون له هدف اخر وهو استخدامه لاقامة احتفالات عليه او معارض او تصوير افلام وبالفعل تحمس المسئولين والعميل للفكرة وتم تنفيذه بتكلفة تقارب التكلفة الطبيعية
مع مراعاة الجانب المعنوى والحسى بحيث يصبح  لايف بيتش   وبالفعل فهو يستخدم حاليا فى اقامة فوتوسيشن للافراح والاحتفالات كما تم تصوير بعض الاعلانات والافلام على هذا الكوبرى ونجح الهدف
الذى نسعى اليه ونرجو تكرار التجربة واضاف د فيصل أبو العزم ان الشركة
تضع مجموعة من المعايير لقبول مشروعات فى العاصمة الادارية منها مصداقية المطور فاذا كان المطور ليس لديه النيه لتقديم منتج مفيد للمستخدمين والمشترين يتم رفض المشروع حتى لايؤثر على سمعة الشركة او لن يلتزم بمواعيد التسليم فهذا يؤثر علينا بالسلب لان سمعة المطور من سمعة الاستشارى من سمعة المطورويجب ان يكون المطور
لديه سابقة اعمال مشرفة واوضح د فيصل ان التصميم الامثل
للمبانى التجارية فى العاصمة الادارية هى تلك التى تقدم اعلى قيمة للمشترى اى يجب على الاستشارى وضع تصميم يرفع القيمة
المعطاة للمشترى ولذلك يجب مراعاة عدة نقاط وهى الوظيفة بحيث يحقق وظيفة والعلاقات بين الوحدات الاخرى تكون مدروسة والمقاسات مطابقة لقوانين العاصمة الى جانب التشكيل فيجب ان يكون هناك فكر بحيث يكون التصميم ذات طابع ايجابى فاذا كان المشروع ادارى تجارى يجب
مراعاة ان تكون اكثر نسبة من المشروع لديها فيو من الاتجاهين وتحقيق اعلى استفادة ممكنة من المساحات وحسن استخدامها وهناك ثلاث امور تحكم كل تصميم الوظيفة والتشكيل والانشاء لو تم تنفيذها بنجاح ينتج
مبنى سليم 100 % يحقق مفاهيم الاستدامة وتابع فهد ان اهم مايميز خدماتنا الاستشارية التى نقدمها للعميل رؤية الشركة حيث نقدم منتج عالمى يحتوى على نسبة ابداع عالية ينافس عالميا وفى نفس الوقت
يتناسب مع الثقافة المصرية مشيرا الى ان اهم عاملين لنجاح تصميم اى مشروع هى البيع والتشغيل فيجب عمل تصميم يناسب احتياجات العميل وقادر على تحقيق مبيعات وهو الهدف الخاص بالمطور وكذلك ان
يكون المبنى قابل للتشغيل وهو مايهدف اليه العميل واضاف د فيصل يجب ان يكون التصميم قابل للتنفيذ على ارض الواقع يتميز
بالبساطة وليس معقد ويوفر فى التكلفة مع عدم الاخلال بالشكل الجمالى
او جودة المشروع وقابل للتشغيل ايضا وقال د. معماري فهد أبو العزم الرئيس التنفيذي فهد ان اهم قيمة يعطيها الاستشارى للمطور اعطاءه اكبر عائد من خلال تصميم المساحات واستغلالها الاستغلال الامثل والاستفادة من كل النقاط الايجابية فى موقع المشروع وكيفية توظيفها
فى خدمة المطور والعميل علاوة على الاستخدام فكل مشروع له
شقين شق مادى يتلخص فى موقع المشروع ومساحته والجيران من حوله والفيوهات سواء كانت جيدة او رديئة والمناخ المحيط به وشق معنوى مالا يتم ادراكه بالحواس الستة مستخدم المشروع كديانته وثقافته والمصمم الناجح هو من يقوم بجمع المعلومات وتحليلها ماديا ومعنويا
ثم يصل الى تصميم مميز يناسب العميل والمطور

.
واضاف فهد ان عمل الشركة يقتصر على تقديم الخدمات الاستشارية فقط وليس جهة تنفيذ انما نشرف على التنفيذ بحيث يتم عمل فريق ثلاثى بين المالك واستشارى المشروع والمقاول لمتابعة المشروع الذى
صممناه وهوينفذ على ارض الواقع ولا يستطيع المقاول تنفيذ المشروع دون اشراف الاستشارى الذى يتابع ادق التفاصيل لتحقيق السلامة الانشائية ولضمان عدم حدوث اى اخطاء تؤثر على المبنى مشيرا الى ان
تصميم المول التجارى والادارى يختلف عن السكنى كما ان تكلفة المتر التجارى والادارى اعلى من تكلفة المتر السكنى. وقال فهد ان
اى تصميم تم عمله وفقا لمعايير صحيحة ودراسة جدوى موضوعية يمكن تنفيذه على ارض الواقع لو توافرت القدرة المالية مشيرا الى ان جميع بنود الاعمال فى التصميمات على درجة عالية من الاهمية ولا
يمكن الاخلال باى بند ولا يوجد بند سهل واخر صعب فكل البنود تتكاتف لانشاء مبنى أمن
وعن مدى تأثر التصميمات بارتفاع معدلات التضخم اكد فهد ان التصميم يعتمد على التفكيروالابتكار اكثر من اعتماده على العامل المادى فهناك تصميم بسيط جدا وتكلفته منخفضه ولكن تتوافرفيه كل معايير
ومقومات المبنى الامن انشائيا ويناسب احتياجات العميل وهناك تصميمات كلفة ولكنها غير ملائمة ولا تناسب االمطور ولا العميل وبالتالى لن تكون ناجحة ولذلك التصميم فن اكثر من كونه تكلفة مادية
واوضح فهد ان الشركة بها قسم خاص يلعب على جزئية اسعار السوق والقيمة التى يمكن ان نقدمها للعميل بأقل التكاليف من خلال استبدال خامات بخامات اخرى اقل تكلفة دون التأثير على السلامة الانشائية او الشكل

الجمالى وان يكون يحقق التصميم مفهوم الاستدامة وترشيد استخدام الطاقة مع استخدام افكار تتلائم مع بيئة المشروع ووصف فهد عام 2021 بانه عام التحدى حيث شهد تحديات من 2020 مرورا ب 2021
من كورونا وانخفاض حجم الاستثمارات والانشاءات وبالتبعية انخفضت حجم اعمال مكاتب الاستشارات وشهد عام 2021
ايضا كم هائل من المشروعات المطروحة وازدهار مدن الجيل الرابع كما حدثت طفرة هندسية وعمرانية متوقعا ان يكون 2022
عام اكثر نضوجا وتميزا من 2021 وكل مطور او استشارى او مقاول يحقق اهدافه ونرى منتج معمارى جيد يتناسب مع العملاء والمطورين
واكد فهد انه ينتمى للتصميم الجيد فى اى مدرسة طالما فيها قيمة للعميل والمطور واستخدامات المشروع تلائم جميع الاطراف وكلما كان التصميم بسيط كلما حقق مقومات النجاح الى جانب الابداع التكنولوجى والتجانس
واشار ان هناك مبانى مفتعلة الهدف منها فرد عضلات وهذا ليس مفيد اى شىء فى التصميم يجب ان يكون له منطق وسبب اذا تم تنفيذ شىء بدون سبب اثر على التصميم والمبنى النهائى ويجب ان يكون المبنى ملائم
للبيئة حوله