أكد " احمد الشافعى " مدير عام شركة " برستيج جروب " للاستثمار والتطوير العقارى وعضو الجمعية المصرية اللبنانية لجمعية رجال الأعمال وعضو " مؤسس " بجمعية مطورى القاهرة الجديدة لـ " البوست الأن " ان ازمة فيروس كورونا المستجد " كوفيد-19 " اثرت بشكل كبير جدا على القطاعات الاقتصادية المختلفة بوجه عام ، وعلى القطاع العقارى بوجه خاص ، وان السوق العقارى حاليا يشهد تباطوء فى حركة البيع والشراء ،
وأرجع " الشافعى " ذلك الى ان الأزمة قسمت العملاء الى قسمين :
الأول و الذى يمثل النسبة الأكبر وهم من ينتظر ويترقب حركة السوق العقارى حتى انتهاء الازمة ومتريث جدا فى اتخاذ قرار الشراء وضخ اموالة فى السوق العقارى بهدف الأستثمار او السكن ،نظرا لعدم وضوح الرؤية كاملة بالنسبة لة وانة قد يكون مضطرا للحفاظ على اموالة فى حالة ان طال وقت الأزمة مما يجعلة ينفق على المواد الاستهلاكية بصفة اكبر
والثانى وهو من يرى فى تلك الأزمة فرصة للأستثمار ويسعى لأقتناص افضل العروض والمميزات المقدمة من قبل المطورين وأصحاب المشاريع ، خاصة وان العديد من الشركات قدمت عروضا وميزات مغرية للشراء وصلت الى ان قدمت كبرى الشركات العقارية تسهيلات فى السداد، ومد فترة الأقساط حتى 14 سنة ،
ووصف " الشافعى " المشهد الحالي بالسوق العقارى " بالضبابى " لدى شركات التطوير العقارى والمستثمرين فى ذلك السوق ،
وعدم وجود استراتيجية واضحة قد تتخذ لوضع الخطط المستقبلية للربع الثانى والثالث من السنة ، نظرا لعدم القدرة على التوقع بما قد يحدث من تطورات قد تطرأ بسبب أزمة فيروس كورونا ، خاصة واننا نحارب مرض اضر اقتصاديات كل دول العالم وعجزت دول كبرى عن الوقوف أمامة ، وأضطرت الى تصعيد اجراءتها الأحترازية للوقاية منة ،وغير معروف وقت القضاء علية ،
وفى حالة استمرار تلك الأزمة لفترة أطول قد يتسبب عنها تباطىء اقتصادى كبير جدا ، ليس على القطاع العقارى فقط ولكن على مختلف القطاعات الأقتصادية الأخرى،
وأشار " الشافعى" الى ان هناك مؤشرات قوية تدل على صعوبة تنظيم اى معرض عقارى خلال ذلك العام ، وتلك المعارض تعد من اهم عوامل جذب العملاء للسوق العقارى ،
وعن حالة السوق العقارى بعد انتهاء الأزمة قال " الشافعى " ان الأستثمار العقارى سوف يشهد رواجا هائلا خاصة من المصرين المقمين بالخارج أو المستثمرين المرتبطة مصالحم بمصر ويترددوا عليها بشكل مستمر ، مؤكدا على ان تلك الفئة هى القوة الضاربة والتى يعتمد عليها السوق العقارى بشكل كبير ، وسوف تعود لضخ اموالها بشكل كبير ،
مؤكدا على حتمية زيادة الأسعار بعد انتهاء الازمة والتى سوف يكون من اهم اسبابها تزايد الطلب على العقار ، فضلا على ان الجميع حاليا تاكد من ان الاستثمار العقارى هو اكثر الاستثمارات امانا فى ظل الأزمات للحفاظ على مداخراتهم وزيادتها ،حتى ولو شهد ذلك الاستثمار تباطوء فى اسعارة الا انها تتزايد بعدها بشكل اسرع ،
وعن مشاريع شركة " بريستيج جروب " المطروحة الفترحة الحالية ،
صرح " الشافعى " قائلا ان بريستيج جروب لديها مشروعان حاليا فى منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة بكل من الحى الخامس والسادس ، وسوف نقدم لعملاؤنا عروض قوية وحقيقية ، سوف يتم الأعلان عنها خلال الاسبوع الأول من شهر رمضان ، فضلا عن توافر مواصفات تسليم فريدة غير متاحة لدى العديد من المشاريع الأخرى وبسعر ومساحات مميزة ،
مؤكدا على قيام برستيج جروب باتخاذ كافة الاجراءات الاحترازية كاملة للوقاية من فيروس كورونا وحرصا على صحة العاملين متمثلة فى مسافات التباعد والتعقيم المستمر للمقر الأدارى للشركة ، مع تقليل عدد ساعات العمل والاحتفاظ بالعمالة وعدم تسريح اى من الموظفين ، او المساس باجورهم بأى شكل من الأشكال .
